L’entretien de chaudière - Avignon, Carpentras, Cavaillon (84)

Vous vous interrogez sur les obligations concernant l’entretien des chaudières ? Après avoir énoncé les utilisateurs concernés, nous listons les opérations effectuées par un chauffagiste et évoquons les potentielles conséquences que doivent supporter les plus négligents.

Qui doit faire entretenir sa chaudière ?

Les propriétaires des chaudières dont la puissance se situe entre 4 et 400 kilowatts doivent confier leur entretien à un professionnel chaque année, de préférence avant la saison hivernale.

Sont d’une part intéressés, les équipements alimentés au fioul. Ce sont d’autre part les systèmes fonctionnant au gaz, au bois ainsi que les chaudières multi combustibles.

Comment se passe cette opération ?

Le chauffagiste débute son travail par un contrôle de l’état des installations (notamment les organes de sécurité).

Il procède à son nettoyage (corps de chauffe, brûleur et veilleuse) et optimise ses réglages si besoin est.

Il évalue les performances énergétiques du système et détermine ses émissions de polluants atmosphériques. Dans le cas d’un équipement non étanche, il veille à mesurer le taux de monoxyde de carbone dans l’air ambiant.

Le chauffagiste délivre une attestation exigible par l’assureur du logement dans un délai de 15 jours suivant sa visite. C’est un document susceptible d’être réclamé par le bailleur comme par l’assurance en cas de sinistre.

Les risques à s’affranchir de l’entretien

Si aucune sanction pénale n’est prévue pour les plus négligents, d’autres conséquences bien plus pénibles peuvent survenir. Elles affectent aussi bien le portefeuille que la santé. Le monoxyde de carbone qui peut s’échapper d’une chaudière défaillante est responsable de plus de 3 500 intoxications par an et d’environ une centaine de décès.

Ensuite, le propriétaire ou le bailleur est en droit de retenir le montant de l’entretien sur le dépôt de garantie lorsque son locataire quitte le logement.

Par ailleurs, en cas d’accident, une compagnie d’assurance a tout à fait la possibilité de refuser d’indemniser celui ou celle qui n’a pas fait entretenir ses installations.

Que vous résidiez à Cavaillon, Carpentras, Avignon ou dans une autre commune du 84, vous avez tout intérêt à nous contacter pour assurer la pérennité de vos installations.